******服务中心（万州）2023年物业服务项目
单一来源采购公示
******服务中心（万州）2023年物业服务项目采购******有限公司重庆分公司，项目资金已落实，现已具备采购条件，拟采取单一来源方式采购，现进行公示。
一、采购内容
为******服务中心（万州）办公场地提供物业服务，具体内容如下：（1）清洁卫生服务。清洁卫生日常管理服务（包含室内），******办公室内部、公共场地、过道、卫生间的卫生清扫、经常性保洁及垃圾清运（包含员工寝室寝具清洁及整理），包含清洁卫生所需的机具设备及低值易耗品。
（2）秩序维护服务。******办公室内部、公共场地、过道日常安全巡查。
（3）会议服务。提供项目现场的日常会议服务。
（4）餐饮服务。在业主指定位置，为内部职工提供早、中、晚及夜间加餐的食材采购、食品加工制作、食品售卖及小炒服务，节假日照常提供服务。在楼内业主指定位置，开设小型超市，售卖粮油食品、小商品、食品饮料等。
************消防、安防服务系统监控室设备24小时值守及设备日常维护。******消防、安防设备专职值守人员******消防、安防监控室进行24小时不间断双人值守，监控区域内火灾报警信号并做出相应处置，监控服务区域安防设备信号和视频，发现异常情况和可疑人员及时与现场安保人员进行******消防、安防设备专业维护单位开展设备维护工作。
（6）电梯日常维保、维修及运行管理服务。包括日常运行启停，电梯异常情况应急处置、电梯设备专业维护保养、故障维修、电梯运行年度检测等。
（7）设备巡检服务。维修电工每日例行巡视楼内设备设施情况，包括但不限于：电梯、安防监控、照明、给排水、厨房燃气等设施，发现故障和隐患及时进行处理，不包括未移交的供配电设备，但需随时配合处理供配电应急情况。
（8）环境绿化服务。服务区域内地栽植物日常养护管理，定时浇水、施肥、灭虫、修剪，按办公区域标准配置室内植物，其中：大盆130盆，中盆52盆，小盆325盆。（大盆不低于1.4米，中盆不低于80cm，小盆不低于25cm）
（9）水电管理服务。对管理区域内业主共用的供电、供水管线设施进行日常养护、维修，保证正常运行（不含灯饰工程、广告工程自身维护）。管理区域内（包含室内）普通照明灯具、插座、开关的维修，普通日光灯管的更换。
（10）排污设施管理服务。对管理区域内业主共用的排水排污下水管道、化粪池进行清疏和养护每年不少于两次，确保正常使用。
二、单一来源采购原因
集团公司及内部各单位可直接生产提供的产品或服务，能够完全满足需求，保障质量，价格公允合理,且经过采购人公司领导和相关部门集体审议决策。
三、单一来源采购供应商
重******有限公司
四、公示媒介和期限
本公示仅在中国电信阳光采购网（******/ctsc-portal/ctscportal）上发布，其他媒介转载无效。
公示期自2022年12月19日至2022年12月21日，共3天。
五、联系方式
单位名******有限公司重庆分公司
采购代******有限公司
电话：******
邮箱：******
地址：重庆市渝北区黄山大道中段67号信达国际b栋804室
邮编：401120
公示期间，如果对本项目采购内容、拟采用的采购方式和供应商选择等有异议或质疑，请通过中国电信阳光采购网“采购协同-异议处理-提出异议”模块提出。
采******有限公司重庆分公司
日期：2022年12月18日